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一括借上げ滞納保証システム
一括借上・滞納保証で安心賃貸経営
空室と入居者による賃料滞納は、オーナーさまにとって収入に直接関わってくる重要な問題です。 シティ・ハウジングでは、これらの問題を解消し、安心の賃貸経営を実現する、一括借上げ・滞納保証システムを用意いたしております。
一括借り上げシステムA
期間2年 最長10年間- 当社がオーナーさまから建物を一括で借上げ、入居者に転貸します。
- 空室があっても毎月全室分の賃料が保証されます。
- 賃料の査定から入居者募集、契約行為、その後の管理を全てオーナーさまに代わって代行いたします。
一括借り上げシステムB
期間2年3年目より賃貸滞納保証システムへ切り替え
- 当社がオーナーさまから建物を一括で借上げ、入居者に転貸します。
- 空室があっても毎月全室分の賃料が保証されます。
- 賃料の査定から入居者募集、契約行為、その後の管理を全てオーナーさまに代わって代行いたします。(3年目より)
- 3年目より集金管理は当社が行い、一定期日に入居者全員の賃料をオーナーさま口座へ一括振込みいたします。 賃料滞納が発生した場合、当社が立て替え賃料をオーナーさまにお支払いいたします(保証期間3ヶ月)。
※一括借上げシステムの対象は、新築一棟になります。
賃料滞納保証システム
期間2年 自動更新- 賃料査定から入居者募集、契約行為、その後の管理を全てオーナーさまに代わって代行いたします。
- 集金管理は当社が行い、一定期日に入居者全員の賃料をオーナーさま口座へ一括振込みいたします。
- 賃料滞納が万一発生した場合、当社が立替えて賃料をオーナー様にお支払い致します。(保証期間3ヶ月)
集金管理切替システム
期間2年 自動更新- 滞納者がいてお困りのオーナー様、お仕事が忙しくマンション・アパート経営が出来ないというオーナー様が対象です。
- 集金管理は当社が行い、一定期日に契約者全員の賃料をオーナー様口座へ一括お振込み致します。
- 入居者管理・退去立会処理・賃料督促業務・クレーム処理等、管理業務全てを代行致します。