一括借上げ滞納保証システム

一括借上・滞納保証で安心賃貸経営

空室と入居者による賃料滞納は、オーナーさまにとって収入に直接関わってくる重要な問題です。 シティ・ハウジングでは、これらの問題を解消し、安心の賃貸経営を実現する、一括借上げ・滞納保証システムを用意いたしております。

一括借り上げシステムA 期間2年 最長10年間

1. 当社がオーナーさまから建物を一括で借上げ、入居者に転貸します。
2. 空室があっても毎月全室分の賃料が保証されます。
3. 賃料の査定から入居者募集、契約行為、その後の管理を全てオーナーさまに代わって代行いたします。

一括借り上げシステムB 期間2年 3年目より賃貸滞納保証システムへ切り替え

1. 当社がオーナーさまから建物を一括で借上げ、入居者に転貸します。
2. 空室があっても毎月全室分の賃料が保証されます。
3. 賃料の査定から入居者募集、契約行為、その後の管理を全てオーナーさまに代わって代行いたします。（3年目より）
4. 3年目より集金管理は当社が行い、一定期日に入居者全員の賃料をオーナーさま口座へ一括振込みいたします。 賃料滞納が発生した場合、当社が立て替え賃料をオーナーさまにお支払いいたします（保証期間3ヶ月）。

※一括借上げシステムの対象は、新築一棟になります。

賃料滞納保証システム期間2年 自動更新

1. 賃料査定から入居者募集、契約行為、その後の管理を全てオーナーさまに代わって代行いたします。
2. 集金管理は当社が行い、一定期日に入居者全員の賃料をオーナーさま口座へ一括振込みいたします。
3. 賃料滞納が万一発生した場合、当社が立替えて賃料をオーナー様にお支払い致します。（保証期間3ヶ月）

集金管理切替システム期間2年 自動更新

1. 滞納者がいてお困りのオーナー様、お仕事が忙しくマンション・アパート経営が出来ないというオーナー様が対象です。
2. 集金管理は当社が行い、一定期日に契約者全員の賃料をオーナー様口座へ一括お振込み致します。
3. 入居者管理・退去立会処理・賃料督促業務・クレーム処理等、管理業務全てを代行致します。