不動産オーナー様へ
- 資産有効活用
- 一括借上げ滞納保証システム
総合管理システム
- メンテナンスサービス
- オーナーズ倶楽部
総合管理システム
入居率98%を目指す賃貸経営。
成功の決め手は情報の発信力とサポート体制。
賃貸経営において、入居者の募集、賃貸借契約、家賃集金等の入居者との各種やりとり、退去時手続き、リフォームという一連の業務を着実にきちんと行う必要があります。 オーナー様をこれらの煩雑な業務から解放し、賃貸経営の“気がかり”を全て解決するのが総合管理システムです。
管理システムは、不動産会社によってさまざまなレベルであり、管理システムがしっかりしていない場合には、トラブルが発生しかねません。 シティ・ハウジングの総合管理システムは大田区をはじめとする城南地域で7700件の実績があります。お客様の対応は、地元の不動産事情に詳しい経験豊富なスタッフ。管理システムと連動した賃貸専用サイトやヒット率の高いサイトに加え、城南地域に特化した8店舗の強力なネットワークをフルに活かし、賃貸経営を成功に導きます。
- 周辺市場調査
- 各種宣伝・広告
- 入居斡旋
- インターネットによる情報公開
- 入居者審査
- 契約の締結(契約の代行)
- 入居者教育(入居手引きの配布・説明)
- 共用部、電気、水道代金、支払い代行
- 家賃集金
- 家主様への明細書送付
- 明細書送付
- 家賃滞納者への督促義務
- 入居管理・報告業務
- 契約更新業務
- 家賃改訂業務
- 定期巡回
- 共用部分定期清掃業務(オプション)
- 入居者へのクレーム処理業務
- 滞納した場合の家賃等立て替え業務
- 解約手続き
- 敷金清算業務
- 退去処理
(立会・検査)
- 室内補修に必要な工事の発注